近日，据《电讯报》报道，在家办公的新常态，并未减缓投资者对商业地产的热情。研究显示，2021年，来自全球的投资者将对伦敦的地标商业建筑展开争夺，其中中国买家成为最大潜在投资者。
据报道，一份由莱坊公司近期公布的最新研究表明，尽管疫情期间在家办公人数激增，英国首都伦敦的商业地产还是位居投资者投资愿望表榜首。预计2021年，全球投资者将花费460亿英镑投资英国商业地产，其中中国买家成为最大潜在投资者，预计将投资约128亿英镑。
报告显示，紧随中国其后的是来自新加坡和其他亚洲国家的投资者。他们在伦敦总共有将花费108亿英镑的投资。此外，欧洲买家也正手握55亿英镑现金瞄准伦敦。
报道透露称，这些资金可能会投入目前伦敦市场上一些主要的写字楼。
伦敦码头区(Docklands)售价3.8亿英镑的加拿大广场(20 Canada Square)。
以及出价3.17亿英镑的Deliveroo伦敦总部Cannon Bridge House。
报告称，投资者信心恢复的原因主要有两个方面：一方面是前工党领袖科尔宾领导的极左翼工党政府带来的威胁，被英国首席鲍里斯领导的保守党以压倒性优势终结；另一方面，英国避免了无协议脱欧带来的潜在破坏。
尽管人们早期曾担心——由于疫情，人们被要求在家办公，因此，人们对办公空间的需求可能会受到永久性破坏，然而，令人没想到的是，办公室还是一如既往的被人需要。
近日，巴克莱银行首席执行官在达沃斯峰会上表示，长远来看，在家工作是“不可持续的”，因为这种模式对企业文化和协作而言是一种挑战。
同时，巴克莱伦敦办事处负责人表示，“英国脱欧已经完成，但伦敦金融服务业没有出现重大工作岗位转移。”
“所有这一切意味着，英国企业界正把注意力转向接下来会发生什么，而去年夏天有关‘员工永远不会重返办公室’的言论，被证明过于极端。”
伦敦商业研究主管表示，可用于满足黄金写字楼需求的办公空间数量有限。尽管英国仍在继续封锁，但伦敦仍是投资者的首选。
除了上述这一提振英国经济的好消息之外，昨日，英国央行发表的最新报告表明，英国经济有望在今年夏天强劲反弹。
据BBC报道，2月4日，英国央行在新冠疫苗大规模接种的助力下，英国经济将在今年夏天强劲反弹。
根据英国央行的说法，由于英国推出的快速疫苗接种计划，英国经济今年将强劲反弹。政策制定者表示，今年春天消费者信心将会恢复。
此前，英国央行行长安德鲁·贝利在1月份警告称，第三次封锁将导致英国今年年初国内生产总值(GDP)缩水4.2%。随后，央行将2021年的整体增长预期从7.25%下调至5%，并预计2022年将从6.25%上调至7.25%。
贝利表示：英国各地疫苗接种计划的进展是“非常好的消息”。
“货币政策委员会预测，与新冠疫情相关的封锁、限制措施，以及对人们健康的担忧在近期内对经济活动造成压力，但疫苗接种计划的推广会缓解这些压力，因此预计GDP将从2021年第二季度强劲复苏，接近新冠疫情水平。”
央行预计，新冠疫苗接种计划将有助于社交距离限制的放松、经济不确定性的减少，以及经济活动的增加。总结来说，即英国经济复苏的前提是：随着新冠疫苗接种计划的顺利进行，群众消费意愿和消费能力随之增加。
针对，解封后，人们是更倾向于花钱还是存钱促进消费活动，BBC进行了一番分析：
据统计，在疫情期间，失业率飙升，数以百万计的英国人还在依靠政府的“休假帮扶计划”。不过，一些高收入者在疫情期间反而还存了不少钱。靠这些人的力量，英国储蓄账户有了1250亿英镑。
分析人士预计，解封之后，这些人会成为消费主力军。同时，疫苗接种完成的退休居民，也可能在解封后涌入消费市场的，刺激经济活动。
因此，随着消费者信心的逐渐回升，经济回暖的可能性将很大概率下发生。
据英国官方发布的最新消息，截至当前，全英超1/5的成年人已接种至少一剂新冠疫苗。政府透露，5月前希望为所有50岁以上人群接种疫苗。
|
