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| 购买英国房产，产生租金收益时，会衍生出必不可少的纳税申报。房主申报每年税金可用当年产生的房屋相关费用适度予以抵扣，今天我们来聊聊报税费用抵扣的事儿。哪些费用可以用于抵扣房屋租金收入申报税费呢?1.贷款相关费用目前房东可以将申请房贷资金将当年产生的房贷利息用于抵扣部分税金，但房贷本金不可以抵扣。2.出租相关费用(1)私人出租如果房东本人自行出租，那招租产生的相关费用可以用于抵扣，如：广告招租费用、购买出租合同费用、所需的纸笔等办公用品(2)委托中介公司代为办理出租事宜如果房东通过中介公司招揽房客，缴纳的中介 .....[详细] |
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| 与其他企业主一样，房东也有许多重要的记账义务。这些方法可以帮助你在纳税申报单上提供正确的信息，同时也能节省花销。无论是住宅业主还是商业业主，你都需要保留全年的租金收入的细节，以及费用的证据。当你准备填写每年的自我评估纳税申报单时，这些都是至关重要的。除了保留某些文件的法律义务之外，一个有效的记录程序将会在很长时间里为你节省金钱。大量的房东最终支付的税费远远超过了必要的数额，要么是因为他们没有意识到他们可以申请退还的费用范围，要么是因为他们没有保留支出成本的证据。因此，你应该试着在收到或调高支出成本的时候， .....[详细] |
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| 在世界资源共享、文化融合的今天，海外投资已成为中国投资者竞相追逐的主要市场。中国高净值投资人群掀起了海外投资、置业热潮，欧洲、大洋洲、美洲国家向中国投资者敞开了怀抱，移民刺激了当地房产市场。作为世界上第一个完成工业革命的国家，“日不落帝国”—英国历史悠久，生机勃勃，温带海洋性气候滋育着大不列颠的子民。雾都伦敦凭借深厚的文化底蕴和独特的绅士魅力跻身世界一线城市，大英博物馆、白金汉宫、威斯敏斯特大教堂闻名遐迩，房产市场更以高回报吸引了一大批海外置业投资者，而中国投资者则是中坚力量。有结论指出，中国人以高达40 .....[详细] |
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| 在英国买房出租，每年的租金收入列为个人收入，因此必须报税。具体管税收的，自然是大名鼎鼎的英国税务海关总署HMRC(Her Majesty’s Revenue and Customs)。据 HMRC 官网统计，当前英国大概有三千万人交税，其中有一千两百万人是通过提交 tax returns (报税表，Self Assessment tax returns)的方式来报税的。其余的一千八百万人呢，主要是指英国按部就班上班的人(Employees)，他们的税已经通过PAYE (Pay as you Earn)系统 .....[详细] |
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| 从今天开始，在国内的英国房东报税有福利啦!!!只要中国境内转账支付报税费用(按当天英镑汇率)，即可免去20%的VAT!而且我们报税费用进一步减少，高效优质服务保持不变，只为了更好地服务我们国内的小伙伴，能更加省心地投资英国!现在我们服务收费标准是：注册费用89英镑(申请SA、UTR，填写海外房东NR01文件)首套房289英镑,多一套129英镑,举几个例子：1、首次申报，只有1套房子，收费89+289=378英镑2、首次申报，拥有2套房子，收费89+289+129=507英镑3、首次申报，拥有3套房子，收费 .....[详细] |
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| 买房费用明细金额时间,定金(Reservation Fee) 2000--5000英镑,律师费(Legal Fee)1000--3000英镑21天内,首付款(1st Payment)房款5%或10% (减去定金)21天内.第二笔款项(2nd Payment) 房款5%或10% 6个月后,余款(Remaining) 房款90%或80%交房前,印花税 (Stamp Duty)计算方法交房前,土地登记费不高于0.1%交房前,合计约为房价的5%,Maintaining Cost 日常维护成本金额备注,地租/年 ( .....[详细] |
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